Оформление земельных участков (землеотводов) под строительство с разработкой генерального плана

Виды услуг:

  Аренда участков леса

  Инвестиционный консалтинг и сопровождение инвестиционных проектов

  Маркетинговые исследования земельного рынка Московской области

  Оформление и согласование Акта выбора земельного участка под строительство и благоустройство

  Оформление земельных участков под многоквартирными жилыми домами в городе

  Оценка земельных участков

  Подбор земельного участка для инвестирования

  Перевод земель

  Разработка земельных участков под строительство коттеджных поселков

  Юридическое сопровождение сделок с земельными участками

  Контактная информация

Коттеджные поселки (ДНТ, СНТ и т.д.) строятся в Подмосковье быстрыми темпами, но их формирование, оформление землеотвода и проектирование до сих пор доставляет собственникам много проблем. В Московской области не так просто найти организацию, которая профессионально и качественно спроектирует коттеджный поселок «под ключ» и окажет помощь в разработке генплана, согласованиях, строительстве и продаже готовых земельных участков и коттеджей. Теперь Вам не нужно обращаться в десятки различных инстанций и координировать действия различных специалистов, мы решим все Ваши проблемы по комплексному проектированию коттеджных поселков.

Компания НПК "ИнвестГеоПроект" предлагает инвесторам и застройщикам земельных участков выполнение полного комплекса работ и оказание профессиональных услуг по формированию и оформлению земельных участков (землеотводов) под строительство коттеджных поселков на территории Московской области.

Число вариантов сотрудничества с нашей организацией практически неограниченно, каждый из них зависит от типа выбранной вами застройки, количества первоначальной информации и ваших финансовых возможностей. Очень условно их можно свести к нескольким укрупненным схемам:

• Комплексное оформление коттеджного поселка (подбор участка, оформление ДНТ, геодезические работы и оформление землеотвода, разработка генплана, разработка концепции будущего поселка, строительство, продажа земельных участков и т.д.);

• Выделение земельного участка под строительство в Московской области;

• Проектирование коттеджных поселков «под ключ»

• Топографическая съемка участка и изготовление геоподосновы;

• Межевание и оформление права собственности;

• Разработка и проектирование генерального плана коттеджного поселка;

• Оформление землеотвода коттеджного поселка;

• Оформление, сбор и согласование разрешительной документации на строительство;

• Генподряд на строительство коттеджного поселка.

Если у вас уже есть подходящий участок земли, это совсем не значит, что на нем легко можно развернуть строительство коттеджного поселка. Во первых, нужно будет поменять целевое назначение земли и перевести землю из категории, например, из сельхозугодий под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Обязательно необходимо проверить, насколько далеко пролегают инженерные коммуникации, можно ли подключиться к центральным системам отопления, канализации, водоснабжения, есть ли поблизости газ и электричество. Если всего этого нет, то прокладка автономных инженерных сетей обойдется сравнительно дорого. Все это необходимо просчитывать в бизнес-планах. Наличие хороших подъездных путей, автотрассы или шоссе также влияет на конечную стоимость проекта.

Данный вид услуг предназначен в первую очередь тем, кто хочет инвестировать средства в строительство коттеджных поселков или хочет вложить деньги в загородную недвижимость. В данный момент купить землю под застройку на вторичном рынке просто, чуть сложнее выкупить земельный участок у государства, все эти заботы наша компания может взять на себя. Но что потом и что делать дальше? Как построить современный коттеджный поселок? Сколько стоит проектирование и строительство? Сколько потребуется денег и времени для реализации полного проекта? С чего начать и что ждет впереди? Этими вопросами задаются многие инвесторы, желающие вложить деньги в организацию процесса строительства коттеджных поселков.

С целью оптимизации процесса проектирования коттеджного поселка, сокращения сроков и экономии инвестиций мы предлагаем услугу по созданию концепции генплана вашей территории, будь то один коттеджный поселок или целый конгломерат поселений. Именно концепция генплана дает первое представление о том, что наиболее оптимально разместить на участке, позволяет определить баланс территорий, просчитать технико-экономическое обоснование, внести корректировки, провести консультации, например, с районным архитектором, определиться с ресурсами. В рамках этой концепции мы можем предложить не только градостроительную, но и архитектурную и стилистическую идею осваиваемых территорий и уже на основании этого предложения создавать и предлагать выборки проектов. Это очень выгодное, оптимальное решение, позволяющие экономить время и деньги.

Генеральный план (генплан) участка – это определенный набор требуемых чертежей, выполненный по всем СНиПам, нормам, правилам и ГОСТам. Чертежи выполняются на профессиональном уровне с соблюдением норм и правил и не терпят никак условностей. Именно генплан участка предоставляется на согласование в архитектурный или градостроительный совет.

Комплексное оформление и создание коттеджных поселков это очень большая и кропотливая работа, в первую очередь связанная не только с процессом проектирования, но и согласования проектных материалов, которая под силу только профессиональному, опытному коллективу специалистов в области земельных отношений.

Новое на сайте:

Полезная информация:

Все права защищены.

Разработка и поддержка сайта: D.V.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.igpro.ru обязательна.

© 2006 - 2011 гг. ООО НПК «ИнвестГеоПроект»